- Processo:
- Autor: Banco Bradesco S.a.
Descrição
BEM EM LEILÃO:
MATRÍCULA 2.998 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
UMA GLEBA DE TERRAS, situada neste Município de Aporé, Comarca de Itajá, Estado de Goiás, na FAZENDA PONTAL DA PRATA LUGAR POMPÉU/GLEBA 1, com a área de 99,4259ha (noventa e nove hectares quarenta e dois ares e cinquenta e nove centiares), com as seguintes divisas e confrontações GEORREFERENCIADAS ao Sistema Geodésico Brasileiro: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice DQT-M-0099, Longitude: -52°14’52,710”, Latitude:-18°48’40,137” e Altitude:627,15m, deste segue confrontando com CNS:02.911-6/MAT. 2.470/ FAZENDA AGROPECUÁRIA DONATO no azimute 112° 44’ e distância de 975,05m até o vértice AYZ-M-4586, Longitude:-52°14’22,000”, Latitude: -18°48’52,392” e Altitude: 623,18m, deste segue no azimute 222°43’ e distância de 963,72m até o vértice AYZ-M-4585, Longitude:-52°14’44,332”, Latitude: -18°49’15,414” e Altitude: 627,97m, deste segue confrontando com CNS:02.911-6/MAT. 1726/ FAZENDA PONTAL DA PRATA no azimute 258°44’ e distância de 358,10m até o vértice B3T-M-14002, Longitude: -52°14’57,231”, Latitude: -18°49’17,858” e Altitude: 620,51 m, deste segue confrontando com GLEBA 2 no azimute 332°26’ e distância de 1.041,88 m até o vértice B3T-M-14001, Longitude: -52°15’13,690”, Latitude: -18°48’47,819” e Altitude: 602,03 m deste segue confrontando com CABECEIRA DA TAPERA pela margem esquerda a montante, no azimute 85°15’ e distância de 21,92 m até o vértice B3T-P-26619, Longitude: -52°15’12,944”, Latitude:-18°48’47,760”e Altitude: 602,48 m , deste segue no azimute 68°14’ e distância de 19,83 m até o vértice EB4-M-1224, Longitude: -52º15’12,315”, Latitude: -18°48’47,521” e Altitude: 601,35 m, deste segue confrontando com CNS:02.911-6/ MAT. 2292/ FAZENDA PONTAL DA PRATA no azimute 68° 25’ e distância de 617,37 m até o vértice DQT-M-0099, Longitude: -52º14’52,710”, Latitude: -18°48’40,137” e Altitude: 627,15m, ponto inicial desta descrição. O imóvel cadastrado no INCRA/SNCR sob nº 000.043.300.837-5.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Um imóvel rural denominado Fazenda Pontal da Prata, Município de Aporé Goiás, com 99.4259 Ha (Noventa e Nove Hectares e Quarenta e Dois Ares e Cinquenta e Nove Centiares), registrado sob a matrícula n. 2.998 no Cartório de Registro de Imóveis de Aporé. Que AVALIEI o imóvel por Oitenta e Dois Mil o Hectares, (R$82.000,00). Totalizando o valor do imóvel em oito milhões e cento e cinquenta e dois mil e novecentos e vinte e três reais e oitenta centavos (R$ 8.152.923,80).
ÔNUS DA CRI:
AV.01 - AVERBAÇÃO DE ABERTURA DE MATRÍCULA POR DESMEMBRAMENTO e RETIFICAÇÃO DE ÁREA.
AV.02 - RESERVA LEGAL.
AV.03 – CAR registro n.º GO-5201504-20C7.9404.9855.45BC.997D.7132.4586.25A2.
AV.04 - PROTOCOLO DO INCRA.
AV.05 – DEFERIMENTO DO INCRA.
AV.07 – CAR registro nº GO-5201504-20C7.9404.9885.45BC.997D.7132.4586.25A2.
R.08 – HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A.
R.09 – PENHORA. Processo n.º 5529693-49.2023.8.09.0002. Requerente: Banco Bradesco S.A.
R.10 – ARRESTO. Processo nº 5500958-86.2023.8.09.0137. Promovido por Banco Bradesco S.A.
Formas de pagamento
À VISTA: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante ou pelo exequente, sendo que este último deverá cumprir as determinações do §1º do art. 892 do CPC;
Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado de 24hrs, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa.
OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º.
PARCELADO: Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito, nos termos do art. 895 do CPC, ficando o leiloeiro dispensado de submeter a proposta à apreciação do Juízo, desde que observada a prioridade da proposta de pagamento à vista; e, havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, a preferência daquela que seja mais vantajosa, ou, se em iguais condições, daquela que for formulada primeiro (art. 895, §§ 7º e 8°, do CPC); Em quaisquer das situações acima – pagamento à vista ou parcelado –, a comissão do leiloeiro deverá ser adimplida imediatamente. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital.
Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado de 24hrs, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa.
OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º.
PARCELADO: Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito, nos termos do art. 895 do CPC, ficando o leiloeiro dispensado de submeter a proposta à apreciação do Juízo, desde que observada a prioridade da proposta de pagamento à vista; e, havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, a preferência daquela que seja mais vantajosa, ou, se em iguais condições, daquela que for formulada primeiro (art. 895, §§ 7º e 8°, do CPC); Em quaisquer das situações acima – pagamento à vista ou parcelado –, a comissão do leiloeiro deverá ser adimplida imediatamente. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital.