Leia atentamente o Edital de Leilão
Lote n. 13-A da Quadra 66 do loteamento RESIDENCIAL GOIÂNIA VIVA, situado na Rua GV-24, Goiânia-Go, com área total de 150,00m².
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5247928-53.2024.8.09.0051 Copiar
374.853
355.020,00
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
205/2026
002292
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
MATRÍCULA Nº 374.853 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
Lote n. 13-A da Quadra 66 do loteamento RESIDENCIAL GOIÂNIA VIVA, situado na Rua GV-24, Goiânia-Go, com área total de 150,00m², sendo
10,00 metros de frente para a Rua GV-24, 15,00 metros do lado direito com o
Lote 14A, 15,00 metros do lado esquerdo com o Lote 12A e 10,00 metros nos
fundos o Lote 13.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
1. VISTORIA E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área do terreno: 150,00 m²; área
construída: 83,00 m²; composição: 03 quartos, 03 banheiros, sala, cozinha, área
de serviço, área de lazer, piscina e garagem.
2. CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO E CIRCUNVIZINHAS: Rua pavimentada; região urbanizada; predominância residencial e
infraestrutura completa.
3. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: Bairro
consolidado; boa valorização; comércio local e fácil acesso.
4. METODOLOGIA E CONSIDERAÇÕES GERAIS: Método
Comparativo Direto para o terreno e Método Evolutivo para a edificação.
5. HOMOGENEIZAÇÃO DOS DADOS: Valor médio por
m²: R$ 1.570,00.
6. CÁLCULO DO TERRENO: VT = 150 ×
1.570; VT = R$ 235.500,00.
7. DAS EDIFICAÇÕES: Área: 83 m²; CUB: R$
1.800/m²; valor: R$ 149.400,00; depreciação (20%): R$ 29.880,00; VE = R$
119.520,00.
8. CONCLUSÃO: VI = 235.500 + 119.520 = R$
355.020,00 (VALOR DA AVALIAÇÃO).
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
Á VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. (VERIFICAR EM EDITAL).
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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