Leia atentamente o Edital de Leilão
APARTAMENTO nº 303, do BLOCO C, no SEGUNDO ANDAR ou 3º PAVIMENTO, do Condomínio "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS CLARAS".
Leia atentamente o Edital de Leilão
0029814-08.2017.8.09.0011 Copiar
213.074
160.000,00
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
288/2026
002410
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
BEM EM LEILÃO: DIREITOS
AQUISITIVOS
DIREITOS AQUISITIVOS DA MATRÍCULA Nº 213.074 – DESCRIÇÃO
DO BEM CONFORME CRI:
IMÓVEL: APARTAMENTO nº 303, do BLOCO C, no SEGUNDO
ANDAR ou 3º PAVIMENTO, do Condomínio "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS
CLARAS", com área total de 126,26932 metros quadrados, com 51,35
metros quadrados de área de uso privativo, 74,91932 metros quadrados de área
comum, sendo 12,50 metros quadrados de área de uso comum de box de garagem
descoberta, 57,55554 metros quadrados de área comum descoberta e 4,86378 metros
quadrados de área comum coberta, correspondendo-lhe a uma fração ideal de
0,2976% ou 84,9775 metros quadrados da área total do terreno; com a seguinte
divisão interna: estar/jantar, 02 quartos, banho, hall, cozinha, área de
serviço e 01 (um) box de garagem para guarda de 01 (um) veículo descoberto;
edificado sobre o A.P.M-03 situada no loteamento "ÁGUAS CLARAS",
neste município de Aparecida de Goiânia-Go, com a área de 28.552,44 metros
quadrados; sendo 223,94 metros de frente para à Avenida Brasil; pelo fundo
36,67 metros mais 212,56 metros com A.P.M-02, A.P.M-3A e A.P.M-05; pelo lado
direito 99,72 metros com a Rua Primavera; pelo lado esquerdo 131,94 metros com
Avenida Copacabana e Rua São Paulo; e, chanfros 6,60 metros na Rua São Paulo
com a Avenida Brasil e 8,04 metros na Avenida Brasil com Rua Primavera.
DESCRIÇÃO CONFORME
AVALIAÇÃO:
ONDE FOI REALIZADO A
VISTORIA: NO LOCAL NÃO FOI ENCONTRADO OS MORADORES,
PORÉM SE TRATA DE UM APARTAMENTO, CONFORME CERTIDÃO DE REGITRO, COM 51 M², QUE
POSSUI: 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, 1 SALA/COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM.
TIPO DE MÉTODOS DE
AVALIAÇÃO: COMPARATIVO DIRETO (É o método que busca a
comparação do bem avaliando com outros bens similares ou equivalentes ofertados
no mercado); POR EQUIPARAÇÃO (quando não for possível a vistoria no imóvel).
FONTES DE PESQUISAS: Imobiliárias da Região; Sites de vendas de imóveis; Jornais; consulta a
corretores. NADA MAIS a ser avaliado, procedo a avaliação por equiparação, atribuo
ao(s) bem(s) avaliado(s) o valor total de R$ 160.000,00 (Cento e Sessenta Mil
Reais).
ÔNUS DA CRI:
AV.01.
ERRO EVIDENTE. FICA RETIFICADA A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL OBJETO
DA MATRÍCULA, SOMENTE COM RELAÇÃO AO NÚMERO DO BOX QUE DEIXOU DE CONSTAR, SENDO
QUE O CORRETO É: UM BOX DE GARAGEM PARA GUARDA DE UM VEÍCULO DESCOBERTO DE
NÚMERO 107.
R.07. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A.
R.08.
PENHORA. PROCESSO N° 0029814-08.2017.8.09.0011.
REQUERENTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS CLARAS.
PROCESSO
EM APENSO: 5833351-73.2026.8.09.0011 à Agravo de Instrumento.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado de forma parcelada, desde que pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) seja pago à vista e o restante dividido em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem, em razão de tratar-se de bem imóvel (art. 891, § 1º, CPC). A carta de arrematação apenas será expedida após o último pagamento e a comissão do leiloeiro ser paga integralmente. A apresentação de proposta não suspende o leilão (§ 6º), e a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§ 7º). O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação e, até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado preço vil. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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