Leia atentamente o Edital de Leilão
COTA N.º 9 DO IMÓVEL MULTIPROPRIEDADE - apartamento de número 102-C, situado no térreo, bloco C do condomínio denominado Encontro das Águas, Caldas Novas - GO.
Leia atentamente o Edital de Leilão
5313632-96.2021.8.09.0025 Copiar
109.187
37.800,00
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
313/2026
002443
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
BEM EM LEILÃO: COTA N.º 9 DO IMÓVEL MULTIPROPRIEDADE - apartamento de número 102-C, situado no térreo, bloco C do condomínio denominado Encontro das Águas, matrícula n.º 109.187 do CRI de Caldas Novas/GO.
MATRÍCULA N° 109.187 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
IMÓVEL: APARTAMENTO n° 102-C, situado no pavimento térreo,
do EDIFÍCIO CAIS, "BLOCO C", do condomínio denominado "ENCONTRO
DAS ÁGUAS THERMAS RESORT", contendo: sala, copa, 01 suíte com banheiro
privativo e sacada; com a área total construída de 43,656m², sendo 30, 69m² de
área privativa e 12,966m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal
de 40, 754m² ou 0,00235% da área do terreno constituído da Área 02, situada na
Avenida Caminho do Lago, n° 698, no "JARDIM METODISTA", nesta cidade,
com a área de 17.365,60m².
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
IMÓVEL: Um apartamento de número 102-C, situado no térreo,
bloco C do condomínio denominado Encontro das Águas, com os seguintes dados:
sala, copa, 01 suíte com banheiro privativo e sacada; com área privativa de 78,
69m², área comum de 18,35m², perfazendo a área total construída de 43,656m²,
com a fração ideal de terreno de 40,754m² ou 0,00235% do terreno denominado,
lote 09, da quadra núm. 49, com área total de 384,00 m², situado na Avenida
Caminho do Lago, número 698, no Jardim Metodista, na cidade de Caldas Novas, do
Estado de Goiás OBS.: este apartamento, conforme AV-1-109.187, é constituído pelo sistema de multipropriedade
composto por 18 cotas. Além disso, conforme diligência realizada na Rmex, foi
constatado que as costas de 1 a 17 são de três semanas de uso e a cota 18 e de
apenas uma semana. Logo, a avaliação feitas por cotas. VALORES: Cotas 01 a 17 são avaliadas cada uma por R$
37.800,00 e a cota 18 avaliada por R$ 21.000,00.
ÔNUS:
AV.01. MULTIPROPRIEDADE. COMPOSTO DE 18 FRAÇÕES/COTAS,
IDENTIFICADAS POR: 102-C/1, 102-C/2, 102-C/3, 102-C/4, 102-C/5, 102 C/6,
102-C/7, 102-C/8, 102-C/9, 102-C/10, 102-C/11, 102-C/12, 102-C/13, 102-C/14,
102 C/15, 102-C/16, 102-C/17 e 102-C/18.
AV.02. REGIME DE AFETAÇÃO.
AV.03. HIPOTECA DE 1º GRAU. CREDOR: FORTE SECURITIZADORA S/A.
AV.04. CONSTRUÇÃO. construção da unidade autônoma denominada APARTAMENTO n° 102-C, do EDIFÍCIO CAIS, do "ENCONTRO DAS ÁGUAS THERMAS RESORT".
AV.09. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N°
55945576920198090024.
AV.14. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 56406583320208090024.
OBS: Certifico ainda que, em face desta Matrícula de n° 109.187 existe em trâmite o Protocolo n° 260923, de 28/11/2022, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 263271, de 02/02/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 265649, de 04/04/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 269017, de 23/06/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 269540, de 06/07/2023, título: INSTRUMENTO PARTICULAR; Protocolo n° 274754, de 27/10/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 278131, de 17/01/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo nº 279324, de 09/02/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS, razão pela qual fica RESSALVADA a eficácia do respectivo ato de registro (art. 1.246 CC).
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 6 parcelas, consulte as regras do edital.
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Em consonância com o artigo 895 do Código de Processo Civil, há possibilidade de pagamento parcelado do valor da arrematação, devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas a contar da arrematação, e o saldo remanescente em 06 (seis) parcelas mensais e sucessivas, com vencimento a cada 30 (trinta) dias, observando-se que a comissão da leiloeira deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação será expedida apenas após o último pagamento. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor | Entrada | Parcelas |
|---|---|---|---|---|
| Nenhuma proposta até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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