Leia atentamente o Edital de Leilão
IMÓVEL: Um ap. de nº 101, do “Ed Res Barcelona”, divisão interna: 03 quartos sendo 01 suíte, banho da suíte, banho social, sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço, dep empregada e W.C; com área total de 143,136m², e box de garagem
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0498902-55.2011.8.09.0051 Copiar
98704;98705
Não informado
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
289/2026
002437
LOTE
0
Judicial
Somente online
BENS EM LEILÃO: MATRÍCULAS Nº 98.704 E 98.705
1
- MATRÍCULA N° 98.704- DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL:
Um apartamento de nº 101, do “Edifício Residencial Barcelona”, com a seguinte
divisão interna: 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro da suíte, banheiro
social, sala de estar/jantar conjugadas, varanda, cozinha, área de serviço,
dependência de empregada e W.C; com área total de 143,136m², medindo 99,598m²,
de área privativa e 43,538m², de área comum; correspondendo-lhe a fração ideal
de 24,7563m², ou 0,01174% da área do lote nº 6/7/22/23, da quadra 63, sito à
rua 1.024 e Av. 5ª radial, no Setor Pedro Ludovico, em Goiânia, Goiás, com área
de 2.108,72m².
DESCRIÇÃO
CONFORME AVALIAÇÃO: MATRÍCULA
Nº 98.704 - Um apartamento de n. 101, do Edifício Barcelona, situado na Av.
Quinta Radial, n. 115 no Setor Pedro Ludovico, lá fui recepcionado pelo
requerido Sr. Helder Ibanez Fernandes de Carvalho, que me proporcionou acesso
às dependências do Imóvel Residencial com a seguinte divisão interna: 03 dormitórios
sendo 01 suíte, banheiro de suíte, banheiro social, sala de estar/jantar
conjugadas, varanda, cozinha, área de serviços, todas dependências possuem
pisos cerâmica. O imóvel está localizado em região predominantemente
residencial, edificado há mais de 35 (trinta e cinco anos) e corroída por
intempéries. Está desprovido de manutenção e conservação, o que o deprecia
significativamente. Dessa forma, em conformidade com pesquisas de mercado,
analisando imóveis em condições análogas na mesma região, e levando em
consideração o "fator de depreciação", avalio o imóvel em R$
300.000,00 (trezentos mil reais).
ÔNUS DA CRI: MATRÍCULA Nº 98.704
R.02 – HIPOTECA, 1ª e especial hipoteca. CAIXA DE
PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI.
R.04 - ARRESTO. Processo nº 533157-44.2008.8.09.0051. MUNICÍPIO
DE GOIÂNIA.
R.05 - PENHORA. Processo nº 0498902-55.2011.8.09.0051.
CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI.
R.06 - PENHORA. Processo nº 359654-79.2008.8.09.0051.
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO BARCELONA.
2 – MATRÍCULA Nº 98.705 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL:
Um Box de Garagem de n° 106, do "EDIFÍCIO RESIDENCIAL BARCELONA", com
a área total de 13,872m², medindo 12,50m² de área privativa e 1,372m² de área
comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,7802m² ou 0,0003% da área do lote
n° 6/7/22/23, da Quadra 63, sito à Rua 1.024 e Avenida 5ª Radial, no Setor
Pedro Ludovico, nesta Capital, com a área de 2.108,72m².
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: MATRÍCULA Nº 98.705 - 01
(um) BOX DE GARAGEM N° 106 situado NO ENDEREÇO DO MANDADO JUDICIAL ACIMA
DESCRITO, à Rua/Av. QUINTA RADIAL, N° 115, EDIFÍCIO RESIDENCIAL
BARCELONA, BOX DE GARAGEM N° 106 E MATRÍCULA 98.705 , encontrando-se
desocupado, vazio sem nenhum carro estacionado nele , à ocasião fui acompanhado
pelo funcionário deste prédio/ porteiro Sr. KELLISSON ANDERSON MARTINS LISBOA ,
registrado no Cartório de Registro de Imóveis da XX.ª Circunscrição de Goiânia
sob matrícula n.º 98.705 NESTE ATO AVALIADO
EM R$ 22.500,00 (VINTE E DOIS MIL E QUINHENTOS REAIS),
PELO ESTADO DE USO/CONSERVAÇÃO E PREÇO/VALOR DE MERCADO.
ÔNUS DA CRI: MATRÍCULA Nº 98.705
R.02 – HIPOTECA, 1ª e especial hipoteca. CAIXA DE
PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI.
R.04 - ARRESTO. Processo nº 144283-13.2011.8.09.0000.
MUNICÍPIO DE GOIÂNIA.
R.05 - PENHORA. Processo nº 0498902-55.2011.8.09.0051.
CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI.
AV.06 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Processo nº 0359654-79.2008.8.09.0051.
CONDOMINIO DO EDIFICIO BARCELONA.
VALOR
DO PRIMEIRO LEILÃO R$ 322.500,00 (Trezentos
e vinte e dois mil, e quinhentos reais).
No
primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance
mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja
arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte
forma:
VALOR EM SEGUNDO LEILÃO: R$ 161.250,00 (Cento e
sessenta e um mil, e duzentos e cinquenta reais).
No segundo
leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo
o valor igual ou superior a 50% do
valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC).
DÉBITO
DO CONDOMÍNIO R$ 569.310,62(quinhentos e sessenta e nove mil trezentos e dez
reais e sessenta e dois centavos)
RECURSO: 5843483-69.2026.8.09.0051 – AGRAVO DE INSTRUMENTO
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, e em até 6 (seis) prestações mensais e sucessivas para bens móveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, e caução idônea no caso de móvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 3 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. Em caso de venda parcelada a leiloeira se encarregará da emissão das guias e, após o pagamento, comprovação nos autos. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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