Leia atentamente o Edital de Leilão
Trata-se de área localizada na parte baixa do Morro Alto, em terra mista. O acesso descrito no auto se dá pela BR-060, sentido Santo Antônio da Barra.
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0061825-23.2005.8.09.0137 Copiar
100.642
216.817,20
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
280/2026
002402
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
BEM EM LEILÃO: 01(UM) ALQUEIRE DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR.
MATRÍCULA Nº 100.642 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL:
Fazenda Paraíso lugar Boa Vista, neste município, constante de: Uma parte de
terras com a área total de 172,7454 hectares de campos, sem benfeitoria, com as
seguintes divisas e confrontações: "Inicia-se a descrição deste imóvel no
vértice EAN-M-0481, (Longitude: -50°43'54.812", Latitude:
-17°28'51.398" e Altitude 665.460 m), deste segue confrontando com CNS:
02.612-0 | 73.364 | RUBENS MACHADO DA SILVA no azimute 146°08'17" e distância
de 1.942,693 m até o vértice EAN-M-0483, (Longitude: -50°43'18.123",
Latitude: -17°29'43.865" e Altitude 598.700 m); deste segue confrontando
com CNS: 02.612-0 | 54.697 | JUAREZ BARBOSA DA SILVA no azimute 244°17'17"
e distância 191,201 m até o vértice EAN-M-0514, (Longitude:
-50°43'23.962", Latitude: -17°29'46.563" e Altitude 592.720 m); deste
segue confrontando com CNS: 02.612-0 | 40.388 | CLEUZANI RAIMUNDA MACHADO no
azimute 244°15'45" e distância 654,091 m até o vértice EAN-M-0487,
(Longitude: -50°43'43.933", Latitude: -17°29'55.801" e Altitude
599.340 m); deste segue confrontando com CNS: 02.612-0 | 84.898 e 84.899 |
ALBANY MACHADO DA SILVA no azimute 324°14'16" e distância 1.773,273 m até
o vértice BM5-M-2825, (Longitude: -50°44'19.057", Latitude:
-17°29'09.000" e Altitude 707.120 m); no azimute 324°04'24" e
distância 338,381 m até o vértice A3Q-M-2653, (Longitude: -50°44'25.786",
Latitude: -17°29'00.088" e Altitude 720.880 m); deste segue confrontando
com CNS: 02.612-0 | 63.961 | AGROPECUÁRIA VALE VERDE PARTICIPAÇÕES no azimute
82°05'28" e distância 119,991 m até o vértice A3Q-M-A2652, (Longitude:
-50°44'21.758", Latitude: -17°28'59.551" e Altitude 712.708 m); no
azimute 77°59'02" e distância 141,332 m até o vértice A3Q-M-2651,
(Longitude: -50°44'17.073", Latitude: -17°28'58.594" e Altitude
692.426 m); no azimute 77°15'49" e distância 513,043 m até o vértice
A3Q-M-2650, (Longitude: -50°44'00.113", Latitude: -17°28'54.915" e
Altitude 645.708 m); no azimute 55°20'33" e distância 190,150 m até o
vértice EAN-M-0481, ponto inicial da descrição deste imóvel. Todas as
coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico
Brasileiro tendo referência o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas
cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos
os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso
(Puissant). Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas
cartesianas geocêntricas. Imóvel georreferenciado e certificado pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, conforme certificação
5021BC37-D635-44CA-89D9-8E0F2569A5EF. ART nº 1020190229923-GO devidamente
recolhida.".
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Avaliação referente à área remanescente de 01 (um) alqueire, objeto da penhora que garante o saldo remanescente do débito do executado Espólio de Carlos Cunha Neto, integrante da Fazenda Paraíso - Lugar Boa Vista, em Rio Verde-GO, indicada no auto como matrícula nº 26.437 do CRI de Rio Verde (matrícula atual nº 100.642). Trata-se de área localizada na beira, ou seja, na parte baixa do Morro Alto, em terra mista. O acesso descrito no auto se dá pela BR-060, sentido Santo Antônio da Barra, utilizando o retorno anterior ao Povoado de Santa Cruz das Lages; retornado na BR 060 mais ou menos 5 km de rodovia, passa a primeira curva já no alto entra à direita na 02 estrada cascalhada(estrada vai para granja), no sentido do Córrego Boa Vista, segue mais ou menos 14 km de terra (estrada boa cascalhada), passa granja, pés eucaliptos, passa represa à direita, até chegar nas proximidades do loteamento de chácaras e moita de bambu. Tendo como referência o marco na beira da estrada, ponto em que se localiza e inicia a área de 01 (um) alqueire objeto da avaliação. Considerados o local geográfico, a terra mista e a situação do agronegócio regional, a área de 01 (um) alqueire foi avaliada em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
ÔNUS DA CRI:
Av.01/M.100.642 - GEORREFERENCIAMENTO.
Av.02/M.100.642 - REMISSÃO/RESERVA LEGAL. A Reserva Legal encontra-se averbada conforme Av.09/M.26.437.
Av.03/M.100.642 - REMISSÃO. PENHORA. Prevalece a penhora registrada conforme R.13/M.26.437, nos autos nº 0061825-23.2005.8.09.0137, da 1ª Vara Cível de Rio Verde-GO, em favor de Vander Luiz dos Santos Loubet
PROCESSO EM APENSO: 5220678-10.2026.8.09.0137
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contadas da arrematação, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento integral do valor da arrematação. Se o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, § 1º, III, do CPC), sendo o bem novamente levado a leilão, do qual o arrematante ficará impedido de participar. Em razão da desistência, o arrematante ficará obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas de um novo leilão, podendo o Juízo valer-se da via executiva para a cobrança. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895, do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até trinta (30) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, e em até seis (6) prestações mensais e sucessivas para bens móveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem, no caso de imóvel, e caução idônea, no caso de móvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de três (3) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. Permito ao arrematante o pagamento parcelado, com lance de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo remanescente em até 30 (trinta) dias, acrescido de correção monetária no indexador eleito, garantido por hipoteca do próprio bem, nos termos do §1º do artigo 895 do CPC. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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