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COD. 227/2026

GOIÂNIA/GO - SETOR FAIÇALVILLE - ÁREA DE 420M² COM BENFEITORIAS

  • Leilão
    Abertura 29/07/2026 10:00
    Fechamento 10/09/2026 10:00
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GOIÂNIA/GO - SETOR FAIÇALVILLE - ÁREA DE 420M² COM BENFEITORIAS

Casa com edícula, área construída de 240m².

Goiânia - GO
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
Matrícula do imóvel

83.953

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

  • Avaliação

    550.000,00

  • Leiloeiro

    MARCIANO AGUIAR CARNEIRO (085)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS

  • Código Leilão

    227/2026

  • Código Lote

    002314

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

MATRÍCULA Nº 83.953 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: 

Um lote de terras para construção urbana de nº 14, da quadra 175, sito à rua F-36, do loteamento FAIÇALVILLE, nesta Capital de Goiânia-Go, com área de 420,00m², medindo 12,00 m. de frente; 12,00m de fundos, com o(s) lote(s) 7; 35,00m à direita com o lote 12; 35,00 m à esquerda, com o lote 16. 

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 

Localização: Setor Faicalville, Goiânia/GO.
Infraestrutura Urbana: Rua asfaltada, com meio-fio, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de água (SANEAGO), coleta de esgoto e coleta de lixo.
Polarização: O imóvel situa-se na Rua F-36, uma via intermediária do bairro, com fluxo moderado de veículos. Encontra-se a curta distância do Parque Linear Macambira Anicuns. Este parque é um vetor de valorização significativo para a região devido ao potencial de lazer, preservação ambiental e mobilidade urbana (proximidade com a futura via de ligação/intervenção urbana).
Acesso: Fácil acesso a vias de grande fluxo coletoras que ligam o bairro a regiões centrais de Goiânia.

1. TERRENO
Área Total: 420,00 m²; Topografia: Plano / Levemente aclive; Formato: Regular; Situação de Quadra: Meio de quadra.

1.2. CASA PRINCIPAL (FRONTAL)
Padrão Construtivo: Popular / Médio-Baixo (Acabamentos simples); Idade Estimada: Aproximadamente 20 (vinte) anos; Estado de Conservação: Regular - Necessitando de Reparos Simples e Pintura; Nota técnica: Conforme depoimento da solicitante Sra. Aline Inacio Souza e inspeção visual, o imóvel não sofreu revitalização ou reformas substanciais no período. Observam-se desgastes naturais em pisos frios, pintura envelhecida, louças sanitárias de época e esquadrias com necessidade de manutenção (Depreciação Física); Área Construída Estimada (Principal): 160,00 m²; Composição Arquitetônica: Sala de Estar, 3 (Três) Quartos (Sendo 1 Suíte), Cozinha, Área de Serviços Banheiro Social; Laje de Cobertura: Sim. Laje pré-moldada/maciça sobre toda a área da casa principal; Garagem: Coberta para 2 veículos (descoberta lateral).

1.3. CORREDOR LATERAL E EDÍCULA (FUNDOS)
Edícula (Anexo Secundário):
Área Construída Estimada: 80,00 m²
Composição: Sala, 1 Quarto, Cozinha, Área de Serviços e Pequeno Quintal privativo.
Cobertura: Telhado Colonial e telha cimentícia / Estrutura de Madeira (SEM LAJE).
Estado de Conservação: Regular (coerente com a idade de 20 anos).
Área Descoberta de Fundos: Pequeno quintal gramado na frente da edícula.

2. CONCLUSÃO
Após vistoria, análise de mercado e aplicação da engenharia de avaliações, avalio o imóvel situado na Rua F-36, Qd. 175, Lt. 14, Setor Faicalville, Goiânia-GO, matriculado sob o nº 83.953 no 1º RI de Goiânia, de propriedade da Sra. Aline Inacio Souza, pelo Valor de Mercado para Venda Judicial e Negociação de: R$ 550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 10x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital.

Respeitado o valor mínimo previsto no edital, poderá ser à vista ou parcelado, em até 10 (dez) prestações mensais e sucessivas com índice de correção pelo IPCA.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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