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COD. 200/2026

GOIÂNIA/GO - UM APARTAMENTO NO EDIFICIO ESPERANZA

  • Leilão
    Abertura 12/08/2026 09:30
    Fechamento 11/09/2026 09:30
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GOIÂNIA/GO - UM APARTAMENTO NO EDIFICIO ESPERANZA

Um apartamento de nº 901, sito no 9º andar do Edifício Esperanza,box de garagem nº 07, 153,13m² de área total privativa (137,63m² do apartamento; 12,50m² do box; 3,00m² do escaninho).

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Documentos
Matrícula do imóvel

73.822

  • Avaliação

    300.000,00

  • Leiloeiro

    CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS

  • Código Leilão

    200/2026

  • Código Lote

    002288

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Matrícula nº 73.822 -
IMÓVEL: Um apartamento de nº 901, sito no 9º andar do Edifício Esperanza, contendo: sala de estar ejantar, lavabo, hall íntimo, 02 varandas, 02 quartos, suíte, copa-cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada,banheiro social, 02 floreiras externas, box de garagem nº 07, sito no subsolo e escaninho de nº 16, com a área total de 234,24m²,sendo: 153,13m² de área total privativa (137,63m² do apartamento; 12,50m² do box; 3,00m² do escaninho); 81,11m² de áreacomum, correspondendo-lhe a fração ideal de 4,19% ou 36,83m² da área do lote 60/09, da Quadra B-04, Rua 03 esq c/a Rua 08,Setor Oeste, Goiânia-GO, com a área de 879,00m².

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
IMÓVEL: Um imóvel conforme descrito na certidão de registro imobiliário, em configuração original, exceto piso em porcelanatoe janelas blindex, ambos nas sacadas, localizado em prédio com mais de 35 anos de construção, sendo um apartamento emposição poente, apresenta sala de estar/jantar com piso em madeira, sem armários e com sacada, lavabo com armários e espelho,copa com mesa e armários embutidos, cozinha com armários completos, área de serviço com armários, quarto de empregada comarmários e banheiro, hall de acesso e quartos com piso em madeira, primeiro e segundo quartos com armários, suíte com armáriose sacada, banheiro da suíte com banheira, armários e espelho, banheiro social com armários, espelho e box blindex, janelas duplas nos aposentos, entrada pela sala de estar/jantar e área de serviço, ainda contém escaninho e uma vaga garagem coberta, possui salão de festas, portaria 24 horas e dois elevadores, situado em condomínio residencial em bairro nobre, com acesso facilitado a escolas, supermercados, hospitais, bancos, zoológico/parque e principais vias de trânsito. Avaliado pelo método comparativo em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

VALOR DO BEM EM LEILÃO: R$ 300.000,00 (Trezentos Mil Reais), conforme decisão 60% do valor de avaliação;
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ÔNUS:
R.08 – USUFRUTO VITALÍCIO.Instituído usufruto vitalício em favor de Laura Cristina de Freitas Alvarenga, reservandopara si, enquanto viver, o usufruto vitalício sobre o imóvel objeto da matrícula.
Av.09 – CLÁUSULA RESTRITIVA DE INCOMUNICABILIDADE.O imóvel foi gravado com cláusula restritiva deincomunicabilidade.
R.10 – PENHORA.Processo nº0454271-04.2015.8.09.0051. Exequente: Condomínio Edifício Esperanza. Penhora do imóvelpara garantia de débito no valor de R$ 8.680,46.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 10x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital.

FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Admite-se, na forma do art. 895 do CPC, requerimento de parcelamento pelo arrematante, observados os seguintes critérios: 25% (vinte e cinco por cento) do valor à vista, e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas, garantidas por hipoteca sobre o próprio imóvel arrematado ou por caução idônea, a critério do Juízo. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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